Has elegido vivir en una de las comunidades más hermosas y bien administradas del sur de Texas. Nuestros vecindarios dentro de la Comunidad Planificada de 2,600 acres del Desarrollo Bentsen Palm seguirán siendo comunidades de primer nivel porque los propietarios apoyan el cumplimiento estricto de los Pactos, Condiciones y Restricciones (CCRs) que rigen cada comunidad. Para mantener las cualidades estéticas generales deseables en comunidades de clase mundial, ciertas actividades, estándares de diseño, requisitos de mantenimiento y usos de la propiedad deben estar restringidos. El organismo encargado de mantener estas cualidades deseables y hacer cumplir las restricciones es la Asociación del Desarrollo Bentsen Palm, Inc., una corporación de Texas gobernada por una Junta Directiva y operada bajo los Estatutos.

Estándares Comunes de la Comunidad

Comité de Revisión Arquitectónica (ARC): Todos los vecindarios requieren aprobación del ARC para la construcción, alteraciones, modificaciones o cambios en las propiedades que serán visibles desde las calles o lotes vecinos.

Animales: Las mascotas domésticas están permitidas en todas las comunidades (los límites varían según el vecindario), y deben estar atadas cuando estén fuera de la vivienda, no crear ruido o molestias irrazonables, y sus dueños deben limpiar después de ellas.

Restricciones de Vehículos: No se permite el estacionamiento nocturno en la calle. Los camiones, autobuses, botes, casas rodantes y remolques deben almacenarse en garajes y estar ocultos de la vista de la calle. No se puede realizar reparaciones de automóviles en lotes, entradas o calles.

Paisajismo y Mantenimiento: Los jardines deben mantenerse limpios y cuidados de manera atractiva con cuidado regular del césped.

Recolección de Basura: Proporcionada por los municipios locales en días programados. Los contenedores solo pueden colocarse en la calle el día de recolección y deben estar ocultos de la vista en todos los demás momentos.

Artículos Prohibidos: Se prohíben las armas de fuego, los petardos y los fuegos artificiales en toda la comunidad.

Uso Residencial: Todos los lotes están restringidos a uso residencial unifamiliar únicamente. Las actividades comerciales y profesionales están restringidas.

Cuotas Mensuales: Cada vecindario tiene cuotas mensuales requeridas para apoyar el mantenimiento de la comunidad, las comodidades y los valores de propiedad a largo plazo. La falta de pago de las cuotas resulta en gravámenes contra la propiedad.

Por favor, consulte la Declaración de Pactos, Condiciones y Restricciones de su vecindario específico para obtener detalles completos, ya que las comunidades individuales pueden tener requisitos adicionales o variables.